項(xiàng)目管理情況：一個(gè)中國(guó)幾千平米的改造工程項(xiàng)目，由飯店改為辦公，冷熱源是一臺(tái)98年的遠(yuǎn)大直燃機(jī)、一臺(tái)冷卻塔、冷凍泵、冷卻泵、補(bǔ)水泵各一臺(tái)，末端進(jìn)行比較系統(tǒng)混亂，分支機(jī)構(gòu)較多，預(yù)期水力資源平衡學(xué)習(xí)效果相對(duì)較差。中央空調(diào)維修經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤(pán)片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌、藻類(lèi)和粉塵問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加等。為了節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。中央熱水工程用一臺(tái)熱水器隨時(shí)隨地多處同時(shí)供應(yīng)熱水。熱水集中在一個(gè)地方產(chǎn)生，大容量的熱水同時(shí)、多頭通過(guò)保溫管道供給熱水。中央空調(diào)維保公司對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。
業(yè)主要求: 業(yè)主要盡量節(jié)省，但要保證基本的供暖和制冷需要。
節(jié)能改造方案：
首先，風(fēng)結(jié)束一直固態(tài)硬盤(pán)非常差，流失嚴(yán)重鍋生銹，最后決定全部更換。
泵房部分，由于發(fā)展空間相對(duì)較小，原始設(shè)計(jì)方案中冷凍泵、冷卻泵、補(bǔ)水泵均只有通過(guò)一臺(tái)，無(wú)備用，且不清楚這些設(shè)備工作狀態(tài)?？紤]到這部分管理費(fèi)用不多，全部予以更換。
只有一個(gè)塔，多磨損，偏心風(fēng)扇旋轉(zhuǎn)起來(lái)玻璃鋼外殼命中，填充物的狀態(tài)并不好。大廈的屋頂上，如果你想更換所涉及的工程量不小，雖然最初預(yù)計(jì)的狀態(tài)如此糟糕，但應(yīng)該能夠湊使用，每個(gè)刀片輕微剮。
實(shí)際需要使用中，部分進(jìn)行末端水流量不足，明顯出風(fēng)溫度要求較高，在極端環(huán)境溫度的幾天，被迫開(kāi)啟兩臺(tái)冷凍水泵，在降低溫差的情況下，盡可能給最不利末端多提供學(xué)習(xí)一些水量，這顯然是不節(jié)能的，但是我們又是中國(guó)被迫選擇使用的。同樣的，由于冷卻水系統(tǒng)可以堵塞，造成數(shù)據(jù)流量管理不夠的現(xiàn)象，不可能每天工作都有工人在施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)能夠及時(shí)清理，極端天氣情況也是企業(yè)被迫開(kāi)啟兩臺(tái)冷卻泵，盡量保證網(wǎng)絡(luò)流量和溫度。實(shí)際中，很多信息系統(tǒng)連基本的正常運(yùn)行都達(dá)不到，面對(duì)學(xué)生用戶(hù)服務(wù)投訴還解決不了，節(jié)能從何談起呢。
從設(shè)計(jì)到實(shí)施，從新建項(xiàng)目到改造項(xiàng)目，差別仍然很大。
節(jié)能的前提總是要有一個(gè)設(shè)計(jì)合理的系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)基本處于正常運(yùn)行狀態(tài)。 改造工程確實(shí)需要大量的資源，太多的不確定性，坑太多，很占用能源。 在這方面，與其不遺余力地進(jìn)行改造，還不如在后續(xù)工作中出現(xiàn)不可預(yù)知的麻煩，或者在早期的布局設(shè)計(jì)中。
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