隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，公共文化建筑在逐年增加，其能耗也在不斷提高增大，耗電占建筑總耗電量的 20%~25%，占我國企業(yè)供電總量的5%，其中中國空調(diào)控制系統(tǒng)的能耗占到50%以上。中央空調(diào)維修經(jīng)過長時間運行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機及風(fēng)機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌、藻類和粉塵問題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運行費用增加等。為了節(jié)約能源、降低運行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計劃。中央熱水工程用一臺熱水器隨時隨地多處同時供應(yīng)熱水。熱水集中在一個地方產(chǎn)生，大容量的熱水同時、多頭通過保溫管道供給熱水。中央空調(diào)維保公司對中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》進(jìn)行。大型商場管理作為一種公共服務(wù)建筑的一個非常重要因素組成以及部分，也面臨著能耗大的問題。以北京的建筑耗能為例，給大家做一個學(xué)生講解：
北京中國目前我國大型企業(yè)商場超過100個，總建筑面積在400萬㎡以上，且單位進(jìn)行面積減少能耗成本較高。根據(jù)公司北京制冷學(xué)會對北京市10個大型商場的能耗分析調(diào)查，單位對于建筑施工面積全年總耗電量為210~370kWh，年耗電量約10億kWh，各商場可以相互發(fā)展之間用電量存在差異具有較大，電耗高的商場用電量是電耗低的商場的近兩倍。營業(yè)額相近的兩家商場員工之間用電量竟然相差兩倍以上，可見一個商場的節(jié)能技術(shù)潛力十分巨大。
通過調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)商場空調(diào)設(shè)計理念存在問題。 例如，在不同的地區(qū)和不同的環(huán)境下，建筑空調(diào)的設(shè)計是以同樣的方式進(jìn)行的；過分強調(diào)一次投資的節(jié)省，忽略了運行成本；在空調(diào)方案的比較中，忽略了當(dāng)?shù)貧夂蚝筒糠重?fù)荷運行成本的影響。
空氣調(diào)節(jié)冷凍水系統(tǒng)主要是一個封閉循環(huán)系統(tǒng)。 在冷凍水泵的設(shè)計和選型中，主要針對水泵揚程和流量的選擇。 封閉系統(tǒng)的水泵揚程與建筑物的高度無關(guān)。 泵頭只需克服最不利循環(huán)管路的阻力，阻力系數(shù)包括供回水管路的阻力、蒸發(fā)器的水壓降、最終空冷器的阻力和各閥門的阻力。
空調(diào)泵頭必須在此基礎(chǔ)上進(jìn)行選擇，并且經(jīng)過嚴(yán)格的水力計算，以用于相應(yīng)的液壓計算比摩擦準(zhǔn)確，最終最不利的拉伸阻力線不同的水流速不同的直徑，因此為最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)設(shè)計和揚程的選擇。然而，在實際的設(shè)計過程中，設(shè)計師不可否認(rèn)的是一些相對保守，經(jīng)驗數(shù)據(jù)的過度依賴，沒有仔細(xì)的水力計算，但重選參數(shù)類似結(jié)構(gòu)適當(dāng)放大安全系數(shù)，設(shè)計比最終選擇實際偏差很大的結(jié)果。
從整個中國空調(diào)控制系統(tǒng)的運行上分析，水泵節(jié)能技術(shù)改造設(shè)計方案可以實施的先決條件是必須對空調(diào)管理系統(tǒng)作一個學(xué)生更全面的能力測試，測試的范圍應(yīng)包括：水系統(tǒng)最不利影響循環(huán)管路阻力、空調(diào)水系統(tǒng)的額定水流量、分水器各支路的水力是否達(dá)到平衡，水流量的分配制度是否能夠合理、水泵電機的實際經(jīng)濟運轉(zhuǎn)功率、水泵的實際企業(yè)運轉(zhuǎn)效率等。
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